Szukasz spokojnego miejsca do życia w otoczeniu Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy , z poczuciem przestrzeni i bliskiego kontaktu z naturą ?
Jednocześnie chciałbyś być blisko miasta, aby w pełni korzystać z jego możliwości?

Oferujemy kameralną inwestycję - tylko 3 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, usytuowane na południowo-zachodnich obrzeżach Wrocławia. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (ok. 8 km do granic Wrocławia, 20 km do Rynku), na działkach o powierzchni od 320 m2 do 520 m2.

Świetna lokalizacja:

- BLISKO. MOBILNOŚĆ NIE TYLKO AUTEM - miejscowość ta ma połączenie z Wrocławiem, dojeżdża tu prywatna firma transportowa "Just Car". 2 km od Małkowic znajduje się stacja PKP.

- WYGODA - w miejscowości znajdują się dwa markety, Szkoła Podstawowa, kościół rzymsko-katolicki.

- KONTAKT Z NATURĄ - miejscowość położona jest pośród starych pięknych lasów, w których możesz uprawiać jogging czy wybrać się na wycieczkę rowerową .

- POCZUCIE BEZPIECZEŃSTWA - okolica jest bardzo spokojna i klimatyczna, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Masz sąsiadów ale nie jest ich zbyt wielu - po to abyś miał poczucie komfortu mieszkania.

Budowa została rozpoczęta w sierpniu 2018r, planowane zakończenie to grudzień 2019r.

Powierzchnia użytkowa każdego domu to 113,58 m2 , w skład której wchodzą:

- parter 68,98 m2
- poddasze 44,60 m2
- garaż 14,79 m2

Domy w standardzie deweloperskim podwyższonym:
1/budynek:
- fundamenty :ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych 24 cm

- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny gr. 24 cm + styropian EPS

- strop gęsto żebrowy typu Teriva

- dach dwuspadowy drewniany pokryty dachówką- ocieplony, rynny i rury spustowe PCV

- kominy dymowe- systemowe,

- stolarka okienna PCV z obustronną okleiną w odcieniu naturalnego dębu, okna połaciowe drewniane

- parapety zewnętrzne ceramiczne

- tynk zewnętrzny akrylowy

- taras na parterze z kostki brukowej

- wejście do budynku z kostki brukowej

- drzwi wejściowe- zewnętrzne wzmocnione (na dwa zamki)

2/mieszkanie:
- ścianki wewnętrzne działowe: gr.12 cm

- instalacja elektryczna wraz z gniazdami i włącznikami, instalacja RTV

- instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym - kondensacyjnym z grzejnikami

- instalacja kominowa dostosowana do zabudowy kominków

- tynki wewnętrzne gipsowe, bez gładzi

- posadzka maszynowa, przygotowana do bezpośredniego wykonania okładzin

- schody wewnętrzne żelbetowe- stan surowy

3/zagospodarowanie terenu:
- droga dojazdowa asfaltowa: droga publiczna dz.nr 103

- droga wewnętrzna : ciąg pieszo-jezdny

- ogrodzenie zewnętrzne posesji i między ogródkami, z siatki metalowej powlekanej, ze słupkami metalowymi i furtką

4/media:
- woda : zasilana z lokalnego wodociągu gminnego

- energia elektryczna z sieci EnergiaPro- rejon dystrybucji Środa Śląska

- gaz: instalacja zbiornikowa na gaz płynny

- kanalizacja: ścieki sanitarne odprowadzane przyłączem do lokalnej sieci kanalizacyjnej

- pomiar mediów (gaz, woda, energia elektryczna) indywidualnie dla każdego budynku