BEZPOŚREDNIO, sprzedam nieruchomość zlokalizowaną we wsi Małkowice ( 18 km Plac Solny, 11 km Centrum Factory, 6 km Kąty Wrocławskie ), przylegającą do Bystryckiego Parku Krajobrazowego. Zaraz po wyjściu z posesji znajdujemy się w otoczeniu nieskażonej przyrody, a w czasie wycieczek pieszych, bądź rowerowych ( tereny wręcz IDEALNE ) trudno będzie nie spotkać saren, lisów, bażantów i In. Zwierzyny. 5 min pieszo od domu płynie rzeka Bystrzyca, raj dla wędkarzy, kajakarzy, osób lubiących spędzać czas nad wodą.
Połączenie z Wrocławiem busem, dojazd do obwodnicy 10 min. We wsi znajduje się: przedszkole, szkoła podstawowa ( do gimnazjum odjazd szkolnym autobusem spod szkoły ), dwa sklepy, zabytkowy kościół.
Opis Nieruchomości:
DZIAŁKA
- powierzchnia: 0,2305h ( 2305m ), zagospodarowana, nasadzenia, duże drzewa
- piwnica ziemna na wino ( 5,5 m ), przetwory
- domek gospodarczy ( drewniany z poddaszem ) połączony z częścią biesiadną, grill z wędzarnią ( 21,20 m )
- plac zabaw dla dzieci
- brama automatyczna na pilota
DOM
- powierzchnia: 185,10 m ( powierzchnia użytkowa 181,10 m )
- parter: garaż ( 19,90 m ), kotłownia ( pralnia ) ( 3,95 m ), przedpokój ( 10,75 m ), salon z kominkiem ( 26,35 m ) i tarasem, połączony z częścią jadalną ( 17,2 m ), kuchnia ( 17,35 m ), sypialnia ( 13,10 m ), łazienka z prysznicem ( 2,2 m )
- piętro: hall z komunikacją ( 11,70 m ), salon ( biblioteka ) ( 17,90 m ), 2 sypialnie ( 9,90 m i 16,25 m ), garderoba ( przerobiona z pokoju ) ( 8,35 m ), łazienka ( 10,20 m )
- poddasze: zaadaptowane, może pełnić funkcję pomieszczenia mieszkalnego
- kominek z wyprowadzonym ogrzewaniem piętra, bardzo wydajny
- ogrzewanie: gaz, butla w ogrodzie ( zasłonięta drzewami i krzewami, nagroda dla osoby która ją szybko znajdzie ), piec dwufunkcyjny De Ditrich ( działa bez zarzutu, przeglądy robione 1x/rok )
- kuchnia z zabudową, sprzęty AGD, brama do garażu automatyczna na pilota
- w salonie klimatyzacja FUJITSU
- budynek wyposażony w profesjonalne systemy zabezpieczeń
TECHNOLOGIA
- fundamenty: ławy fundamentowe z betonu żwirowego, częściowo żelbetonowe
- ściany: pustaki porotherm, ocieplenie z wełny mineralnej
- stropy stalowo-ceramiczne gęsto żebrowe typu Fert-40
- kominy z cegły pełnej
- nadproża żelbetowe
- dach wielopołaciowy o ustroju płatwiowo-kleszczowym i jętkowym, więźba dachowa drewniana
- ściany działowe z cegły ceramicznej
- tynki cementowo-wapienne
- okładziny skosów i sufitów na poddaszu z płyt gipsowo-kartonowych
- okładziny ścian: kafelki ceramiczne w pomieszczeniach WC i łazienki, w salonie ściana z cegły licowej
- podłogi: w pomieszczeniach mieszkalnych panele, w pomieszczeniach kuchni, łazienki, hall, wiatrołap, garaż: kafle ceramiczne
- stolarka okienna: z profili PCV
- parapety okienne: drewniane
- stolarka drzwiowa: drewniana ( sosnowe na piętrze i dębowe na parterze )

Ze względu na walory lokalizacji jak i zabudowy nieruchomość jest zupełnie wyjątkowa. Pozwala na wygodne życie na wsi, które bezproblemowo można połączyć z pracą, czy nauką w mieście. A po pracy można wypoczywać aktywnie korzystając z uroków okolicy, które mamy za płotem. Bardzo zachęcam do odwiedzin, w naturze wygląda to na pewno jeszcze lepiej niż na zdjęciach