Na sprzedaż Dom 200 m² + Murowany Budynek Gosp. na Działce 50 ar (26 ar Budowlane) | Małkowice, gm. Orły
OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość gruntową zabudowaną domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej ok. 200 m², położoną na pięknie usytuowanej działce o powierzchni 0,4984 ha (49,84 ara) w miejscowości Małkowice (gm. Orły, pow. przemyski). (...)
Na sprzedaż Dom 200 m² + Murowany Budynek Gosp. na Działce 50 ar (26 ar Budowlane) | Małkowice, gm. Orły
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość gruntową zabudowaną domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej ok. 200 m², położoną na pięknie usytuowanej działce o powierzchni 0,4984 ha (49,84 ara) w miejscowości Małkowice (gm. Orły, pow. przemyski).
Nieruchomość wyróżnia się olbrzymim potencjałem przestrzennym według ustaleń planistycznych aż 25,8 ara działki stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z bezpośrednim dostępem do drogi oraz pełnym uzbrojeniem w media.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STAN TECHNICZNY
DOM (200 m²):- PARTER (100 m² w pełni zamieszkany i wykończony):- 3 obszerne, jasne pokoje
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka
- Osobna toaleta
- Spiżarnia oraz funkcjonalny korytarz
- PIĘTRO (100 m² stan surowy):- Układ pomieszczeń analogiczny jak na parterze, dający możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.
- STRYCH:- Wysokie poddasze z dużym potencjałem przechowywania.
BUDYNEK:- Budynek wybudowany z pustaka, kryty blachą.
- Dom wymaga termomodernizacji (docieplenia i elewacji) oraz wykończenia piętra, co stanowi idealną okazję do dostosowania domu pod siebie przy jednoczesnym prowadzeniu prac mieszkając na wykończonym parterze.
DZIAŁKA I ZABUDOWANIA TOWARZYSZĄCE- Działka 49,84 a: Teren płaski, ogrodzony, osłonięty z 3 stron naturalną zielenią/żywopłotem zapewniającym prywatność.
- Strefa budowlana (25,8 a): Szeroka, ustawna część frontowa (ok. 50 m szerokości), w pełni uzbrojona, dająca możliwość budowy drugiego domu lub podziału.
- Część rolno-ogrodowa (~24 a): Doskonała przestrzeń na duży ogród, sad, rekreację lub uprawy.
- Zabudowania gospodarcze:- Murowany budynek gospodarczy z poddaszem użytkowym (idealny na warsztat, garaż lub magazyn).
- 2 garaże blaszane na posesji.
LOKALIZACJA I MEDIA- Media: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja podłączone do budynku.
- Lokalizacja: Cicha, spokojna i bezpieczna okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Szybki i dogodny dojazd do Przemyśla oraz do węzła autostrady A4.
ATUTY OFERTY- Zamieszkaj od razu: Wykończony parter pozwala zamieszkać bez ponoszenia kosztów wynajmu na czas wykończenia piętra.
- Duża działka budowlana z mediami: 25,8 ara terenu budowlanego w cenie całej nieruchomości.
- Zaplecze gospodarcze: Murowany budynek dający szerokie możliwości prowadzenia własnej działalności lub hobby.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!
Cena do rozsądnej negocjacji.
Renata Bednarczyk
tel.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne (taksę notarialną, opłaty sądowe, podatek PCC) oraz wynagrodzenie Biura Nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )